Một địa phương xây gấp 1,7 lần chỉ tiêu nhà ở xã hội

Cả nước hiện có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 633.000 căn. Ảnh: Duy Hiệu.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025, kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm 2025.

Theo đó, tính đến ngày 15/7, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó, ghi nhận 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 124 dự án đã khởi công, đang triển khai với quy mô 111.622 căn; 422 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 418.220 căn.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng hơn 1 triệu căn).

Qua kiểm tra thực tế và tổng hợp báo cáo của các địa phương, tính đến ngày 15/7, cả nước đã hoàn thành 36.962/100.275 căn (đạt 37%); đang đầu tư xây dựng 111.622 căn, trong đó khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 74.021/100.275 căn (đạt khoảng 74%); đã khởi công 27 dự án với quy mô 24.232 căn (tương đương 95,4% số lượng căn hộ được khởi công cả năm 2024).

Nhiều địa phương hoàn thành, vượt chỉ tiêu được giao

Báo cáo cho biết nhiều địa phương dự kiến hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2025, điển hình như Hải Phòng được giao chỉ tiêu 10.694 căn, khả năng hoàn thành trong năm 2025 10.785 căn, đạt 101%; TP Huế được giao 1.200 căn, khả năng hoàn thành là 1.443 căn, đạt 120%; Tuyên Quang được giao 146 căn, dự kiến hoàn thành 100%; Quảng Ninh chỉ tiêu được giao là 2.201 căn, dự kiến hoàn thành 2.288 căn, đạt 104%.

Đặc biệt, tỉnh Nghệ An chỉ tiêu được giao 1.420 căn, dự kiến trong năm 2025 hoàn thành 2.456 căn, đạt 173%.

Các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu là TP Hà Nội, TP.HCM, TP Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Đồng Nai, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau.

Các địa phương đạt dưới 50% gồm TP Cần Thơ, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long.

Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng gồm Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh.

Tiếp tục cắt giảm thủ tục cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội

Trong 5 tháng cuối năm, Bộ Xây dựng cho biết sẽ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan hướng dẫn triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời, tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo mục tiêu được Thủ tướng giao.

Bộ Quốc phòng, Bộ Công an khẩn trương chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc phối hợp với UBND cấp tỉnh để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang thuộc phạm vi quản lý, quyết tâm hoàn thành mục tiêu được Thủ tướng giao. Bộ Quốc phòng khởi công 252 căn, Bộ Công an khởi công 3.000 căn trong năm 2025.

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam khẩn trương chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn thuê, quyết tâm hoàn thành mục tiêu được Thủ tướng giao. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam khởi công 1.600 căn trong năm 2025.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương cắt giảm thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Ảnh: Duy Hiệu.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh khẩn trương ban hành quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 201/2025/QH15.

Các tỉnh, thành cũng phải bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến 2030 được Thủ tướng giao vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương; khẩn trương kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội của địa phương do Bí thư hoặc Chủ tịch làm Trưởng Ban.

Đặc biệt, các địa phương cần cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư, tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai đến hoàn thiện thủ tục pháp lý.